マンション第2両国

  • 東京都墨田区両国一丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
6,780万円
100.2万円/㎡
相場
6,254万円
92.4万円/㎡
4,597
5,702
6,807
7,912
AI査定結果
推定相場価格
6,254万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,702万円〜6,807万円
84.3万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
マンション第2両国
6,780万円（100.2万円/㎡）/ 3階 / 67.67㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/026,780万円100.2万円3階 67.67㎡ 3LDK南
2025/04/025,780万円85.4万円3階 67.67㎡ 3LDK南
2024/11/034,480万円74.7万円3階 60㎡ 3LDK北
2023/12/264,980万円73.6万円3階 67.67㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は88.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
マンション第2両国
墨田区両国一丁目
両国駅4分 6,780万円100.2万円67.67㎡3LDK3階 / 12階建 南1983年32戸SRC
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2023/11/25向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 5,499万円84.7万円64.89㎡3LDK7階 / 11階建 南東1982年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、墨田区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は墨田区の平均と比較して28%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
墨田区
78.3万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名マンション第2両国
所在地東京都墨田区両国一丁目
交通総武線両国駅徒歩4分
築年月1983年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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